2017 3月

建築は「あなた」にお任せします。

 現在進行中案件で、土地購入のご予約をいただいて、建築業者さん選びが難航している買主様が2件いらっしゃいます。  そのうち1件の奥様からは、「どの建築業者さんを信用していいか解らなくなってきちゃったんです。皆さんどうやっ …

私が勤めたブラック企業(EP7-そこまで介入)

  私が勤めたブラック企業(EP7)   【そこまで介入】  お客様に結論をいただく間際、「自分たちは購入する結論だが、最後に親と相談させてほしいので、最終結論はそれまで待ってほしい」と言われることがよくあった。  そん …

よかれと思うのは自分だけ

 やっとのことで、売主様に売却条件のご納得をいただいき交渉が成立がしたと思った。  ここまでの経緯を考慮して、普段より慎重に、この段階で売買契約書の一般条項・特約事項の説明をさせていただきました。  次の日、「あんなに早 …

DEMOからつくったHP

 弊社のホームページは、厚さが3㎝くらいある「基礎から始めるWord.Press」みたいなタイトルのHP作成入門本の中にあった「デモページ」の骨格をそのまま使っています。一部たりとも骨格は変えず、表面のほぼ全てのパーツを …

空き家相続を受けた方へボーナス税制

 約20日前にも弊社twitterに投稿したのですが、政府の「空き家対策」として、これほど不動産業者が実戦に使えるものはないと考えています。  ただこれは時限立法ですので、今のところは平成31年12月31日までの相続空き …

融資できない?このタイミングで?

 数年前の土地売買契約の回想です。  買主様からのご依頼で工場移転用地の土地売買契約を行いました。  契約していただいた土地は、知人から紹介で売主様の廃工場があった場所でした。  売主様から契約条項に融資特約条件を付ける …

私が勤めたブラック企業(EP6-最高の上司)

 題名にはブラック企業としていますが、新人として働き始めてからの3年間、私は、最高の上司の下で働くことができました。  その上司から、社会人として営業マンとしての考え方を教わったことが、あの会社で働いた最高の財産だと思っ …

鍵かけましょう。

 少し前までは、この地方でも家に鍵をかけない人が結構いました。  さすがに最近は聞いたこともありませんででしたが、つい先日、いつもうちをご利用いただく売主様と世間話をしていると、 いましたこんな身近に今でも鍵をかけない人 …

ブログ連投 2ヶ月となりました‼

 昨日でブログ連投も2ヶ月となりました。  ツイッターにも毎日投稿記事のHP内URLをつぶやいていますので、弊社弱小ホームページを見ていただく方の数も徐々に増えてきたことを実感しています。  最近では夜中に記事を作成する …

私の言いたいこと。(豊洲移転問題に関して)

2.豊洲市場移転に係る「土壌汚染」について  3/20(月)石原元都知事が都議会百条委員会で証人喚問に応じた。  詳細内容はともかく私が気になったのは、「地下水について厳しい基準を設定したことは間違いありません。しかし、 …

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